INTRODUCCION AL DERECHO URBANISTICO - ANTONIO JESUS ALONSO TIMON. Resumen del libro y comentarios - casadellibro.com
introduccion al derecho urbanistico-antonio jesus alonso timon-9788498763041

INTRODUCCION AL DERECHO URBANISTICO (En papel)

ANTONIO JESUS ALONSO TIMON, TIRANT LO BLANCH, 2028
ISBN 9788498763041

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1. Introducción2. Evolución histórica y situación actual del Urbanismo en España3. El Planeamiento Urbanístico3.1. Planeamiento primario3.1.1. El Plan General de Ordenación Urbana3.1.2. El Plan de Sectorización3.2. Planeamiento de desarrollo3.2.1. El Plan Parcial3.2.2. El Plan Especial3.3. Otro tipo de planeamiento3.3.1. Las normas subsidiarias y complementarias de planeamiento3.3.2. El proyecto de delimitación de suelo Urbano3.4. Instrumentos de planeamiento de carácter no normativo3.4.1. Los Estudios de Detalle3.4.2. El Proyecto de Urbanización4. La gestión urbanística4.1. El sistema de compensación4.2. El sistema de cooperación4.3. El sistema de expropiación4.4. El sistema de ejecución forzosa4.5. Otros sistemas de gestión: el urbanismo concertado4.5.1. Los convenios urbanísticos4.5.2. El agente urbanizador5. La disciplina urbanística5.1. La protección de la legalidad urbanística5.1.1. Obras sin licencia en curso de ejecución5.1.2. Obras sin licencia ya finalizadas5.1.3. Obras en curso de ejecución con licencia ilegal5.1.4. Obras con licencia ilegal ya finalizadas5.2. Régimen urbanístico sancionador5.2.1. Los principios de la potestad sancionadora de la administración5.2.1.1. El principio de legalidad y sus exigencias5.2.1.2. El principio de responsabilidad subjetiva (culpabilidad)5.2.1.3. La prohibición de bis in idem5.2.1.4. El principio de proporcionalidad y los criterios de graduación de las sanciones5.2.1.5. La prohibición de analogía in peius5.2.1.6. La irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables5.2.2. Infracciones en materia de urbanismo5.2.2.1. El concepto de infracción urbanística administrativa5.2.2.2. La antijuridicidad y la culpabilidad como elementos de la infracción urbanística5.2.3. Las sanciones urbanísticas5.2.3.1. Los diversos modos de reacción del ordenamiento frente a la comisión de una infracción5.2.3.2. El concepto de sanción administrativa5.2.3.3. Las sanciones urbanísticas y su determinación. Agravantes y atenuantes6. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo6.1. El derecho de tanteo y retracto6.2. El derecho de superficie6.3. Los Patrimonios Públicos de Suelo6.4. Ventas y sustituciones forzosas7. Urbanismo y Ordenación del Territorio7.1. Distinción entre ordenación del territorio y urbanismo7.2. Ordenación territorial y políticas sectoriales

Datos del libro

  • Nº de páginas: 79 págs.
  • Editorial: TIRANT LO BLANCH
  • Lengua: ESPAÑOL
  • Encuadernación: Tapa blanda
  • ISBN: 9788498763041
  • Año edicón: 2028
  • Plaza de edición: VALENCIA
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Sinopsis

La complejidad del Derecho urbanístico en nuestro país es un hecho que no escapa al común de los mortales. A esta circunstancia ha coadyuvado la proliferación de legislaciones autonómicas tras la decisiva Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo. No obstante, con independencia de las peculiaridades propias de cada legislación autonómica, podemos afirmar que el modelo urbanístico español nacido de la Ley Estatal de Suelo de 1956 y perfeccionado posteriormente en la reforma Legislativa de 1975-1976 sigue estando muy presente en todas esas legislaciones por lo que existen unos cimientos o un tronco común en todas ellas. Ese es precisamente el objetivo de este libro, presentar los pilares de nuestro urbanismo con una explicación clara y sencilla que sirva al lector para iniciarse en este proceloso mundo sin asustarse. El lector podrá deducir que la esencia del Derecho urbanístico gira en torno a tres ámbitos concretos: el planeamiento, la gestión y la disciplina urbanística. Además del análisis de estas tres esferas de urbanismo puro y duro, se analizan los instrumentos a través de los cuales los poderes públicos pueden incidir en el mercado del suelo y se alude a la diferenciación básica y muy actual entre urbanismo y ordenación del territorio.

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