LA ENTREGA DE LA POSESION EN LOS PROCESOS DE EJECUCION DE INMUEBL ES (En papel)

Datos del libro

• 14.0x21.0cm.
• Nº de páginas: 231 págs.
• Editorial: MARCIAL PONS
• Lengua: ESPAÑOL
• Encuadernación: Tapa blanda
• ISBN: 9788497680011
• Año edicón: 2002
• Plaza de edición: MADRID
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Sinopsis

La obra que se ofrece a la consideración del lector viene a resolver un problema de creciente actualidad y de una indudable importancia práctica que se plantea cuando el rematante o el adjudicatario del inmueble enajenado en un proceso de ejecución no puede entrar en la posesión del bien adquirido en la subasta, y se presenta en la doble perspectiva del autor, como profesor universitario y abogado en ejercicio. Ante la trascendencia práctica y social de este problema, el legislador no le había dedicado la más mínima atención durante casi 120 años, y tan sólo a partir de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, se regulan específicamente los trámites de la entrega de la posesión. En el estudio se examinan con preferencia los instrumentos o mecanismos procesales con los que la nueva Ley se propone afrontar el problema, y en particular, la aportación legislativa más importante en esta materia, que consiste en la regulación de un procedimiento incidental que permite el lanzamiento de los ocupantes de mero hecho o sín título suficiente. El autor analiza también todas las situaciones posesorias con las que puede encontrarse el rematante o adjudicatario del inmueble y que van desde el arrendatario hasta el precarista y el ocupante de mero hecho, incluidos los llamados okupas en nuestros días. La obra se ha enriquecido notablemente con una amplia reseña de jurisprudencia surgida en los Juzgados de Primera Instancia, Audiencias y Altos Tribunales durante la vigencia de la LEC de 1881. La cita y transcripción de tales resoluciones judiciales, sin embargo, no convierte este estudio en una recopilación de casos, sino que aquéllas van a servir para que, en buenos principios, el Juez, con la nueva LEC en la mano, pueda decidir si los títulos presentados por los ocupantes permiten resistir la enajenación del bien realizada en la subasta o si debe entenderse privados de valor.