El presente tomo de los Principios de Derecho civil afronta la exposición de las diversas figuras contractuales características del Derecho civil que, como es sabido, han constituido el punto de partida de la disciplina de la contratación en otros sectores del Derecho. Previamente, desarrolla la llamada teoría general contractual, según la enseñanza clásica en la materia. La razón fundamental de esta nueva edición radica en la publicación de la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, por la que se modifica la anterior, la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos. Entre las actualizaciones legislativas complementarias debemos destacar algunas precisiones extraídas de la Ley 15/2005, sobre separación y divorcio; de la Ley 3/2004, de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales; y de la Ley 37/2003, del ruido, con su complemento específico del Código Técnico de la Edificación, promulgado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. El contrato. Los elementos del contrato. La forma del contrato. La formación del contrato. El contenido del contrato. La interpretación e integración del contrato. La eficacia del contrato. La ineficacia del contrato: la invalidez. La ineficacia en sentido estricto. La donación. El contrato de compraventa. Los arrendamientos. Los arrendamientos rústicos. Los arrendamientos urbanos con anterioridad a la ley 29/1994, de 24 de noviembre. La regulación de los arrendamientos urbanos celebrados a partir del 1 de enero de 1995. El contrato de obra. El contrato de sociedad. El mandato. El préstamo. El depósito. Los contratos aleatorios. La transacción. El convenio arbitral. La fianza.