Culmina en este tomo de los Principios de Derecho civil del profesor Lasarte el tratamiento de la materia iniciada en el tomo anterior: la propiedad privada y los derechos reales. A lo largo del presente se exponen, en primer lugar, los derechos reales de garantía, atendiendo especialmente a ofrecer una visión actualizada y realista de la hipoteca, como instrumento económico y figura jurídica estelar de la sociedad contemporánea. Seguidamente, se consideran los derechos reales de adquisición preferente, la posesión y el Derecho hipotecario o Derecho inmobiliario registral. Si la edición anterior tuvo por objeto principal atender a las numerosas novedades normativas de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, ha resultado necesario ahora adaptar el texto de la obra a la reciente Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, además de incorporar las oportunas referencias al Real Decreto 716/2009, de 24 de abril (que desarrolla reglamentariamente la Ley del Mercado Hipotecario), revisar cuestiones de detalle y, sobre todo, realizar la valoración del nuevo momento económico desencadenado por la crisis financiera mundial del año 2007, radicalmente preterida y desconocida por la primera de las leyes citadas, cuyos parámetros normativos partían de la base de la indiscutible bondad de un sistema financiero, especulativo al máximo, que hacía aguas en los mismos meses en los que nuestros parlamentarios nacionales debatían en las Cortes Generales dicha Ley 41/2007. Carlos Lasarte, Vocal de la Comisión General de Codificación, ha sido Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal de la Comisión Gestora de la Universidad Carlos III de Madrid (1989-1992).