María Ángeles Alcalá Díaz

Uno de los aspectos más conocidos de la crisis económica sufrida en los últimos años, son sus efectos en el sistema financiero y muy especialmente en el mercado hipotecario y sus consecuencias sociales como el incremento de los desahucios y la perdida de la vivienda de muchas familias. En este contexto social y economico, diversas sentencias judiciales nacionales y comunitarias han declarado la inadecuacion de la normativa sustantiva y procesal española sobre creditos hipotecarios, a la legislacion europea de proteccion de consumidores.Este libro no analiza las causas de la crisis economica y del sistema financiero, aunque resulta inevitable partir de sus devastadoras consecuencias para abordar los efectos economicos y juridicos de la normativa legal dictada durante la misma. Asi en el plano juridico se analizan las diversas normas dictadas en España en los ultimos años, resaltando la ineficacia de muchas de ellas, asi como la insuficiencia de la Ley 1/2013 para procurar una adecuada proteccion del deudor hipotecario. Igualmente se incluye un analisis de la Directiva comunitaria sobre contratos de credito celebrados con consumidores para bienes de uso residencial y la necesidad de nuevas reformas legales para su incorporacion al Derecho español.No se cuestiona el modelo español de control de la transmision de inmuebles y formalizacion de creditos hipotecarios toda vez que ha dado muestras de eficacia, en general, asi como, singularmente, de propiciar una adecuada proteccion del deudor. Por ello se defienden en distintas aportaciones un refuerzo de sus elementos esenciales, con base en la proteccion del deudor hipotecario derivada de la intervencion notarial, la seguridad juridica como instrumento de fomento y desarrollo del trafico inmobiliario y el control preventivo de la intervencion notarial y registral sobre clausulas abusivas en los prestamos hipotecarios con consumidores.Desde una perspectiva economica, se estudia el comportamiento del sector inmobiliario residencial en España y su posible evolucion considerando la situacion economica y los signos de recuperacion. De especial importancia son las aportaciones que, con esta metodologia, pronostican el futuro del sector inmobiliario y del mercado hipotecario. Igualmente se incluye un interesante estudio economico-financiero de las clausulas contractuales mas controvertidas en los prestamos hipotecarios como son las clausulas suelo y el TAE. Por ultimo, la intervencion publica en materia de vivienda residencial se revela especialmente interesante ya que, partiendo del derecho a la vivienda, suponen un instrumento que puede condicionar la evolucion futura del sector.

Uno de los aspectos más conocidos de la crisis económica sufrida en los últimos años, son sus efectos en el sistema financiero y muy especialmente en el mercado hipotecario y sus consecuencias sociales como el incremento de los desahucios y la perdida de la vivienda de muchas familias. En este contexto social y economico, diversas sentencias judiciales nacionales y comunitarias han declarado la inadecuacion de la normativa sustantiva y procesal española sobre creditos hipotecarios, a la legislacion europea de proteccion de consumidores.Este libro no analiza las causas de la crisis economica y del sistema financiero, aunque resulta inevitable partir de sus devastadoras consecuencias para abordar los efectos economicos y juridicos de la normativa legal dictada durante la misma. Asi en el plano juridico se analizan las diversas normas dictadas en España en los ultimos años, resaltando la ineficacia de muchas de ellas, asi como la insuficiencia de la Ley 1/2013 para procurar una adecuada proteccion del deudor hipotecario. Igualmente se incluye un analisis de la Directiva comunitaria sobre contratos de credito celebrados con consumidores para bienes de uso residencial y la necesidad de nuevas reformas legales para su incorporacion al Derecho español.No se cuestiona el modelo español de control de la transmision de inmuebles y formalizacion de creditos hipotecarios toda vez que ha dado muestras de eficacia, en general, asi como, singularmente, de propiciar una adecuada proteccion del deudor. Por ello se defienden en distintas aportaciones un refuerzo de sus elementos esenciales, con base en la proteccion del deudor hipotecario derivada de la intervencion notarial, la seguridad juridica como instrumento de fomento y desarrollo del trafico inmobiliario y el control preventivo de la intervencion notarial y registral sobre clausulas abusivas en los prestamos hipotecarios con consumidores.Desde una perspectiva economica, se estudia el comportamiento del sector inmobiliario residencial en España y su posible evolucion considerando la situacion economica y los signos de recuperacion. De especial importancia son las aportaciones que, con esta metodologia, pronostican el futuro del sector inmobiliario y del mercado hipotecario. Igualmente se incluye un interesante estudio economico-financiero de las clausulas contractuales mas controvertidas en los prestamos hipotecarios como son las clausulas suelo y el TAE. Por ultimo, la intervencion publica en materia de vivienda residencial se revela especialmente interesante ya que, partiendo del derecho a la vivienda, suponen un instrumento que puede condicionar la evolucion futura del sector.

Encuadernado en similpasta española o guaflex azul. Edición de 1998. Sumario: Prólogo (por Alberto Alonso Ureba).� Introducción.� PRIMERA PARTE: MODELOS NORMATIVOS Y ASPECTOS JURÍDICO-CONCEPTUALES Y

La reforma de la Ley de Sociedades de Capital de 2014 en materia de gobierno corporativo, atribuyó a la junta general nuevas competencias. Analizamos diferentes supuestos legales o estatutarios de intervencion en asuntos de gestion, asi como las consecuencias de su incumplimiento.

Esta obra engloba un estudio del conjunto de las materias de impacto en la gestión de las PYME. Merece la pena resaltar el carácter multidisciplinar del trabajo, que analiza aspectos mercantiles, laborales, fiscales y contables de estas empresas, estructurados en los siguientes titulos:· Tipologia de la PYME y empresa familiar· Regimen juridico y societario· Particularidades juridicas de la empresa familiar · Aspectos laborales de la gestion de la PYME · Gestion empresarial y financiera · Crisis empresarial e instrumentos preventivos del concurso Incorpora todas las novedades legislativas recientes que afectan a las diversas materias estudiadas, como el Texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital (Real Decreto Legislativo 1/2010), la Ley 15/2010 por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y Decreto-ley 10/2010, de 16 de junio, de medidas urgentes para la reforma del mercado de trabajo.Por su enfoque, eminentemente practico, interesa a todo los profesionales, juristas y no juristas, que trabajan en la gestion de las PYMES.

La presente monografía aborda el análisis jurídico de los diferentes elementos que configuran los contratos de distribución. En particular, se analiza la tipología general de los contratos de distribucion, la informacion precontractual de los tratos y negociaciones preliminares de las partes o el contenido mas habitual de los contratos (independencia de las partes, subcontratacion, fijacion de precios, promocion, regimen de garantias y responsabilidad), con una especial referencia al pacto de duracion como un elemento central en el diseño de la estrategia de distribucion. Igualmente, se incluye el estudio de las indemnizaciones del distribuidor en la extincion de los contratos.La ausencia de un regimen juridico regulador de las distintas tipologias de contratos de distribucion marca una particular metodologia juridica, tomando en consideracion el Derecho proyectado como elemento interpretativo de los contratos, asi como la conveniencia o no de la aplicacion analogica de normas promulgadas para regular tipos contractuales distintos y el analisis jurisprudencial como criterio de valoracion del sector de los contratos de distribucion.Resulta tambien de especial interes el analisis de las interconexiones entre distintos ambitos juridicos como la incidencia del Derecho de la competencia tanto en relacion con los acuerdos verticales como en las conductas constitutivas de competencia desleal por incumplimiento del contrato o del tratamiento concursal de los contratos de distribucion.