Julio Castelao Rodríguez

Análisis teórico práctico de una norma novedosa y de alcance (Ley 8/2013, de 26 de junio) que afectará a Ayuntamientos (obligatoriedad de Inspección Técnica de Edificios, que se extiende a todos los Ayuntamientos y se convierte en el informe de evaluacion de los edificios), a las Comunidades de Vecinos, a los Administradores de fincas, a Arquitectos u otros Tecnicos facultativos con competencia, Colegios Profesionales. Ademas, la Ley 8/2013 modifica la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y, de modo muy significativo, el texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. Tambien modifica la Ley 13/1998, de 4 de mayo, de Ordenacion del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacion de la Edificacion, la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, a Ley 21/2003, de 7 de julio, de Seguridad Aerea, la Ley 21/2003, de 7 de julio, de Seguridad Aerea, la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, el Codigo Tecnico de la Edificacion, el texto ...

Hoy, lector, tienes en tus manos el resultado final de múltiples factores. El primero, desencadenante de los posteriores, es el fallecimiento de Ángel Ballesteros Fernández y la idea de algunos de sus amigos de rendirle un homenaje en forma de libro. Extendida la convocatoria, la respuesta ha sido la que hoy ve la luz.El gran numero de amigos, colaboradores, compañeros y discipulos, de Angel Ballesteros, junto con la brillantez de los mismos, hacen que la obra concebida como homenaje se haya convertido en un extenso Tratado de Administracion Local. Con escasas lagunas, el libro toca todos los palos de la vida local. Por otra parte, la vocacion tradicional de El Consultor y la condicion de profesionales de la Administracion Local de muchos de los homenajeantes dota a sus contenidos de directa utilidad practica, complementaria de la altura cientifica de las aportaciones de otros participantes, lo que conforma un conjunto muy completo y de alta calidad.

"Esta obra, en el marco concreto de las licencias urbanísticas, aspira a ser una herramienta útil para todos aquellos operadores jurídicos que pretendan servir a la sociedad con respeto a la Ley y al Derecho, desde las propias Entidades Locales (tanto sus responsables politicos, como los recursos humanos al servicio de dichas Entidades Locales) y es nuestro deseo que sea util, tambien, para los operadores juridicos que defienden los intereses legitimos de los administrados ante las Administraciones municipales. Se dedica una especial atencion al silencio administrativo incluidas las novedades del RDL 8/2011. "

Se trata de un manual urbanístico interdisciplinar, técnico para juristas y jurí­dico para técnicos. La variedad de disciplinas que inciden en el urbanismo -economía, sociologí­a, derecho, ingenierí­

Esta obra, en el marco concreto de las licencias urbanísticas, es una herramienta útil para todos aquellos operadores jurídicos que pretendan servir a la sociedad con respeto a la Ley y al Derecho, desde las propias Entidades Locales (tanto sus responsables politicos, como los recursos humanos al servicio de dichas Entidades Locales) y tambien, para los operadores juridicos que defienden los intereses legitimos de los administrados ante las Administraciones municipales. Se dedica una especial atencion al silencio administrativo incluidas las novedades del RDL 8/2011.

En 1989 iniciábamos una serie de monografías dedicadas a los nuevos Reglamentos, comenzando con el libro dedicado al Reglamento de Población y Demarcación Territorial de las Entidades Locales. El tiempo transcurrido y, sobre todo, la sustancial modificacion que en el Reglamento introduce el Real Decreto 2612/1996, de 20 de diciembre, por el que se da nueva redaccion al Titulo II "De la poblacion y del padron", nos ha llevado a presentar esta nueva edicion adaptandola a los importantes cambios que se han producido. Estos cambios ya se iniciaron con la Ley 4/1996, de 10 de enero, de modificacion de la Ley 7/1985, de 2 de abril, que ademas de suprimir las renovaciones quinquenales del padron, introdujo otros cambios importantes a los que era preciso adaptar el Reglamento de Poblacion. Esta adaptacion la lleva a cabo el Real Decreto 2612/1996, de 20 de diciembre, y entre los cambios que introduce destaca la creacion del Consejo de Empadronamiento, la simplificacion de las clases de habitantes suprimiendo categorias ya desfasadas (transeunte) o la regulacion del padron de españoles residentes en el extranjero. Todos estos cambios y las peticiones recibidas al respecto nos han movido a presentar la 2ª Edicion de esta obra que tanto exito tuvo en su dia. Seguimos en la obra el esquema ya habitual en nuestras colecciones: Reproduccion de los articulos reglamentarios. Concordancias con los textos legales, reproduciendo literalmente tanto los estatales como los autonomicos publicados hasta abril de 1997, que resultan necesarios para una mejor comprension, evitando remisiones que entorpecen la vision y el trabajo del estudioso. Comentarios a cada uno de los aspectos y cuestiones que suscitan aquellos. La jurisprudencia mas sobresaliente existente, tanto del Tribunal Supremo como del Constitucional. Las soluciones dadas en consultas publicadas en casos de falta de normativa aplicable. Y, por ultimo, com

Dir., Enrique Sánchez Goyanes La obra es un auténtico tratado de derecho urbanístico general que sin uda liberará de la necesidad de acudir a otras obras colectivas. Aquí está todo lo que necesita saber el abogado, el juez, el funcionario, el politico y el estudioso de derecho urbanistico expuesto desde la claridad.

Se repasa y analiza la rápida transformación del urbanismo español desde la Ley del Suelo de 1956 hasta nuestros días en el contexto de los problemas urbanísticos actuales y los retos de futuro.