Roberto Blanquer Uberos

Edición del Colegio Notariales de España. Consejo General del Notariado (1993).

En el libro se distinguen varias partes: Una dedicada a los antecedentes históricos y al movimiento codificador, tanto fuera de España como en nuestro Derecho. Con estudio de la situación en nuestro ordenamiento desde la vigencia del Codigo Civil. Otra dedicada a la incidencia en este derecho de la legislacion del suelo y a su repercusion en las normas rectoras del Registro de la Propiedad. Sigue una exposicion detallada y analitica, desde puntos de vista financieros y de utilidad social, de las normas de la Ley del Suelo de 1998, todavia vigentes, contrastadas con las del Proyecto de nueva Ley del Suelo. Finalmente, se ocupa de la conexion del derecho de superficie con la propiedad horizontal, asi como de su regulacion en la legislacion de montes y en los Derechos Civiles propios de Navarra y de Cataluña.

"Las garantías reales en el concurso" es un trabajo que se inicia con un repaso a los antecedentes legales y a los doctrinales. Sigue con la exposición de los principios de la Ley concursal y de su proyeccion sobre el tratamiento que da a las garantias reales. Analiza con cierto detalle a "los creditos con garantia especial" y a las hipotecas legales, expresas y tacitas, y alguna voluntaria "atipica". Luego examina la incidencia de la declaracion de concurso sobre las actuaciones de realizacion o de ejecucion de las garantias, tanto de las ya iniciadas al producirse la declaracion como de las que pretendan iniciarse despues; con especial atencion a los efectos y consecuencias de la garantia real durante la paralizacion de su realizacion. Estudia la situacion de los titulares de creditos con garantia real: en relacion con la aprobacion de un convenio o en relacion con la apertura de la fase de liquidacion; y expone las normas rectoras de la ejecucion o realizacion de las garantias. Hace referencia singular a las garantias que merecen de un trato especial en caso de concurso; como las que pueden acompañar a los creditos por precio aplazado en ventas, o por cuotas de arrendamiento financiero, o a los creditos titulizados. Y trata de los creditos con garantias que en si mismas tienen una regulacion singular: como la prenda de creditos y de resguardos; como la naval y la aeronautica; y las financieras, separadas del procedimiento de concurso. Finalmente se comenta el ejercicio de las acciones de reintegracion de la masa contra la constitucion de garantias reales.