SULLA COMPRAVENDITA

La compravendita costituisce il punto di arrivo di un percorso che, partendo dalle trattative, previene all’incontro delle volontà.

Lo schema proposta- accettazione e le vicende che interagiscono con tali momenti sono sempre più coinvolti con elementi esterni, anche per interventi legislativi: si affaccia così, ad esempio, l’idea di un “consenso debole” del consumatore reputato aprioristicamente la parte sprovveduta, al quale è conferito un diritto di ripensamento; si afferma il diritto dell’appartenente a talune categorie di essere preferito come possibile acquirente; prendono consistenza nelle compravendite immobiliari, sul piano operativo, il mediatore e il notaio; acquista interesse il particolare “mercato” delle vendite in sede di esecuzione forzata. Il lavoro è finalizzato alla ricerca delle soluzioni maggiormente affidabili, attraverso un puntuale richiamo delle decisioni del giudice di legittimità, che hanno fatto luce su tante situazioni.

Pur senza indulgere all’esame dei profili dogmatici e sistematici dell’istituto, è parsa tuttavia utile una riflessione sistematica che possa accompagnare chi si appressa al tema verso più approfondite riletture di antiche e nuove fattispecie.