Marta Ordás Alonso

Esta obra examina una pluralidad de tipologías contractuales cuyo común denominador es la existencia de financiación. El análisis aborda en detalle problemas como la naturaleza del contrato de préstamo, la mercantilidad, o no, del contrato otorgado por entidades de credito o los poderes normativos del Ministerio de Economia y Hacienda y del Banco de España en el ambito contractual privado para, a continuacion, centrarse en el analisis de las obligaciones de informacion impuestas al prestamista en diferentes momentos de la relacion crediticia (publicidad, oferta vinculante, forma y contenido del contrato, etc.).Del mismo modo, el nucleo de la monografia lo integra el estudio de los costes que conllevan este tipo de operaciones, bien sean en forma de intereses remuneratorios fijos o variables, intereses moratorios, intereses de descubierto y de excedido, TAE, comisiones y otros gastos entre los que caben destacar aquellos vinculados a la tasacion de un inmueble o a la contratacion de un seguro.Todo lo anterior teniendo en cuenta la normativa mas reciente entre la que destaca la Ley 22/2007 sobre comercializacion a distancia de servicios financieros destinados a consumidores, la Ley 2/2009 por la que se regula la contratacion con los consumidores de prestamos o creditos hipotecarios y de servicios de intermediacion para la celebracion de contratos de prestamo o credito, la Ley 16/2011 de contratos de credito al consumo, la Ley 1/2013 de medidas urgentes para reforzar la proteccion de los deudores hipotecarios, reestructuracion de deuda y alquiler social, la Orden EHA de transparencia y proteccion del cliente de servicios bancarios y la CBE 5/2012 que la desarrolla.

Las causas de desheredación, su implementación, la interpretación conforme a la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas, constituyen el eje central de esta monografía. La ausencia de reformas legislativas en este ambito ha sido suplida por una intensa labor jurisprudencial. Trata de dar respuesta a las muchas incoherencias, dudas y ambiguedades que plantea la doctrina emanada del Tribunal Supremo a partir de la Sentencia num. 258/2014 de 3 de junio. La desheredacion es uno de los pilares sobre los que se sustenta el sistema sucesorio, tanto en el Codigo Civil como en los derechos forales.

La atribución del uso de la vivienda familiar es un asunto central en toda ruptura matrimonial. La obra ofrece un estudio exhaustivo del art. 96 CC y de los distintos criterios interpretativos que ap

Especial mención al derecho de uso, a la obligación de contribuir al abono de los gastos comunes y a la dotación de un fondo de reserva. Además, se abordan los conflictos derivados de la realización de diferente tipologia de obras y actuaciones. Analisis de la materia centrado en los derechos y obligaciones de los propietarios de viviendas sujetas al regimen de propiedad horizontal.

Al análisis crítico de este derecho, a su escueta regulación legal, así como de la jurisprudencia que lo interpreta, se dedica esta monografía.

La fase precontractual en la contratación del credito inmobiliario, la obligación de evaluar la solvencia del deudor hipotecario, la tasación de la vivienda objeto de la hipoteca, la especialidad de la vivienda habitual como objeto de la hipoteca, el control notarial de las clausulas en los contratos de credito hipotecario, los intereses remuneratorios y de demora en los creditos hipotecarios, la cesion y la titulizacion de los creditos hipotecarios, la venta extrajudicial y la dacion en pago de la finca hipotecada. Estos son los temas de los que se ocupa esta monografia dedicada a la vivienda y a la hipoteca, escrita por ocho profesores de Derecho Civil, todos ellos reconocidos como expertos en la materia.

El menor de edad tiene limitada su capacidad para la realización de algunos actos, en los que el Ordenamiento Jurídico juzga conveniente protegerle frente a su inexperiencia. El mayor de edad, aunque tiene plena capacidad, cuando sufre enfermedades o deficiencias de carácter físico o psíquico que le impiden gobernarse por sí mismo, podrá ser declarado incapaz por sentencia judicial. Los artículos 39 y 49 de la Constitución recogen como principio rector de la política social y económica la protección, respectivamente, de los niños y de los disminuidos psíquicos, sensoriales y físicos. Pues bien, a tenor de lo establecido en el artículo 215 del Código Civil, la guarda y protección de la persona o de los bienes de los menores o incapacitados se realizará, en los casos que proceda, mediante la tutela, la curatela y el defensor judicial. El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la regulación que el Código Civil contiene de la primera de las instituciones de guarda: la tutela en sentido propio, entendida como una más de las instituciones tutelares.

Analiza, tanto desde el punto de vista doctrinal como jurisprudencial, los diferentes interrogantes que la determinación de la cuantía de estas prestaciones plantea.

La autora realiza un análisis en profundidad de las prestaciones económicas derivadas de las rupturas de pareja: alimentos para los hijos, pensión compensatoria, compensación por trabajo doméstico, disolucion de parejas de hecho, materias todas ellas de gran importancia practica.Se examinan las diferentes respuestas judiciales y se trata de buscar puntos en comun entre las mismas, poniendo el acento en el analisis de aquellas circunstancias que influyen tanto en la determinacion de la cuantia de la prestacion ab initio como en la variacion de la misma por efecto de la interposicion de una demanda de modificacion de medidas.A lo largo de la obra se clarifican cuestiones de gran importancia practica y se plantean y resuelven preguntas como: ¿es posible capitalizar la pension de alimentos? ¿que sucede en situacion de carencia de ingresos o minimo vital? ¿que efecto tiene sobre la pension compensatoria la disminucion de la fortuna del obligado por jubilacion, desempleo, nacimiento de nuevos hijos, etc.?

Especial mención al derecho de uso, a la obligación de contribuir al abono de los gastos comunes y a la dotación de un fondo de reserva. Además, se abordan los conflictos derivados de la realización de diferente tipologia de obras y actuaciones.

La atribución del uso de la vivienda familiar constituye un asunto central en todo proceso matrimonial. La obra ofrece un estudio exhaustivo del art. 96 CC y de los distintos criterios de atribución del uso de la vivienda familiar que en el mismo se contemplan. Ello no obstante, el analisis va mucho mas alla, habida cuenta de que dicho precepto no regula la atribucion del uso de la vivienda familiar en los supuestos de custodia compartida que tambien se abordan en esta monografia. Del mismo modo y, a titulo meramente ejemplificativo, tambien se examina la posibilidad o no de atribuir inmuebles distintos a la propia vivienda familiar, la oportunidad de dividir fisica o materialmente el inmueble, el regimen de la vivienda familiar arrendada en supuestos de nulidad, separacion o divorcio o la atribucion del uso de la vivienda conyugal en los supuestos de ruptura de parejas de hecho.

Las causas de desheredación, su implementación, la interpretación conforme a la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas, constituyen el eje central de esta monografía.