Como sabemos, México es un país que cuenta con espacios marinos y zonas litorales de incalculable valor, e incluso de ubicación estratégica, en virtud de la extensión geográfica de sus litorales tanto en el oceano Pacifico como en la vertiente del golfo de Mexico, con una longitud litoral de 10,143 km2; independientemente de la vasta y extensa amplitud de su mar territorial y zona economica exclusiva, por mencionar solo algunos de los espacios y figuras juridicas sujetos a una regulacion especializada.Una de las formas de concebir el grado de avance y desarrollo de una nacion es precisamente evaluando el grado de evolucion de sus puertos, de sus actividades de navegacion a traves de la marina mercante, del volumen de produccion pesquera, del nivel de proteccion ecologica de la franja costera; del comparativo respecto a la mayor o menor regulacion juridica de los territorios costeros y desde luego la eficacia del marco normativo en su contenido teorico y su aplicacion en el ambito marino y actividades relacionadas con el mar y su aprovechamiento sustentable.Sin duda estos temas y otros mas relativos a la ciencia juridica en su vertiente del derecho maritimo-pesquero y ambiental representa una ventana de oportunidad para futuros profesionistas de la licenciatura en Derecho en el pais, ya que se trata de una especialidad novedosa y poco competida y ademas representa una fuente de informacion valiosa para todos aquellos que estudian el mar y las zonas costeras desde la perspectiva de las ciencias del mar.Por ello este libro es una valiosisima oportunidad de consolidar el trabajo desarrollado por mas de 15 años para aportar, con toda la experiencia e informacion acumulada durante ese tiempo, una generacion de conocimiento novedoso y original, util para el pais y con la clara posibilidad y proposito de incidir en el mejoramiento de los procesos de enseñanza-aprendizaje de la tematica referida y en la formacion de recursos humanos de nivel licenciatura y posgrado.Resulta del mayor interes juridico, dentro de nuestra linea de investigacion y generacion del conocimiento, a saber las disciplinas maritima-pesquera y ambiental, seleccionar, conocer a profundidad, razonar, analizar, evaluar y diagnosticar la legislacion vigente en Mexico y en el derecho comparado, a efecto de verificar si la misma es consistente o responde en la actualidad al desarrollo o regulacion de las zonas costeras del pais.Es posible inferir que la legislacion, es susceptible siempre a adecuarse y actualizarse, con la premisa fundamental de un previo diagnostico que nos permita corroborar y comprobar que tal requerimiento es juridicamente valido y explicable su justificacion, a traves de una investigacion metodologica y racionalmente convincente.Si bien la zona costera ha merecido la mayor atencion de los estudiosos de las ciencias del mar, existiendo incluso posgrados especificos para su conocimiento y enseñanza; en cambio desde la perspectiva de las ciencias sociales y particularmente en el ambito juridico, las investigaciones sobre el tema son reducidas, siendo indispensable, como en toda disciplina, evaluar la aplicacion de los instrumentos normativos con que se cuenta y definir y corroborar cuales son en su caso los principales obstaculos derivados de su contenido o de sus omisiones segun corresponda.

En este libro se analiza el paisaje de la periferia urbana madrileña. Se muestra la relación entre sus extensos barrios y la modernización del sistema inmobiliario. Los inversores privados, agrupados en sociedades especializadas, construyeron en Madrid entre 1960 y 1980 los grandes conjuntos de edificios de vivienda plurifamiliar que definen, con sus uniformes paquetes de viviendas, su morfologia actual.

RESEÑA DE LA NOVELA URBANISMO, MAS ALLA DE LA RAZON ELLA LIBERTADEn la primera y segunda decada del siglo XXI, Libertad, junto a grupo de amigos y amigas, se posicionan frente al desmadre del urbanismo que vive su pueblo y deciden presentarse a las elecciones municipales de su ciudad.Ella, Libertad, va relatando su experiencia vivida y como los abrazos del destino la llevan a enfrentarse a las heridas del alma, aferrandose a sus pensamientos, emociones y sentimientos para resguardarse de la gran tormenta de la burbuja inmobiliaria, y de la gran especulacion y codicia de un urbanismo desordenado, que siempre trae perdida doblada y que se estaba viviendo en el sur y en su pueblo de Cumbres de la Sierra.En primera persona, Libertad, describe sus vivencias, anhelos, sueños y esperanzas, con las que intenta luchar contra los vientos de los egoismos y las avaricias. Esa avaricia, que, ademas, como bien decia el pensador e historiador Salustio, es la corruptora de la felicidad, de la honradez y de todas las demas virtudes. Donde la fiebre del ladrillo y la especulacion hacian estragos entre las gentes, que, inocentemente, entraron a formar parte de la borrachera de la fiesta del enriquecimiento facil y que les llevo a la ruina y a la desdicha, entre otras y graves consecuencias; y donde describe, como nadie, la gran crisis economica que se vivio, en especial, desde el 2007 hasta el 2014. Y no solo economica, si no, tambien, de perdida de credibilidad y una enorme sensacion de fracaso y frustracion entre la poblacion, amen, de lo que es, todavia, mas grave, los desahucios y suicidios que se produjeron. Al igual que la perdida total de confianza en los politicos, como, tambien, en los liderazgos sociales y economicos del momento; o lo que fue la merma de credibilidad en nuestro ordenamiento juridico. En definitiva, por la poblacion corria una enorme desilusion al sentirse engañados y privados de sus bienes materiales, que, con tanto sacrificio, habian conseguido, al ver como sus viviendas adquiridas habian perdido la mitad de su valor, y, ademas, sin capacidad de poderles hacer frente a sus hipotecas, porque habian perdido su trabajo, su bien mas preciado.La novela, tambien, es el relato que nos enseña a crear conciencia de quienes somos. De lo importante que es reinventarse al navegar dentro del barco de la vida y que de ninguna manera hemos de permitir espacios muertos para el aburrimiento, y si vivir, hasta el ultimo soplo de nuestra vida, buscando pequeñas gotas de felicidad, dentro de ese tiempo tan valioso que, tanto el hombre como la mujer, han de saber gastar.Por ultimo decir, que este relato pretende, a traves de un recorrido por el territorio, el urbanismo y la vivienda, reflejar y hacer comprender, a los comunes de los mortales, la trascendencia para nuestras vidas, de la ordenacion del territorio, porque esa codicia asentada en la construccion de viviendas y urbanizaciones desordenadas trae dobles perdidas, como despues pudo comprobarse, y de la importancia del urbanismo pensando en sus gentes que van a vivir bajo el techo de sus moradas, y que, logicamente, el urbanismo, a traves de los profesionales involucrados, libres de tantos intereses encontrados, han de garantizar un equilibrio armonioso entre naturaleza y vida, sobre todo, la del ser humano. Siempre pensando en el bienestar de la humanidad y facilitando pequeñas gotas de felicidad con las que alimentar los sueños y esperanzas de quienes, con tantos sacrificios, dan el paso de comprar su vivienda. De ahi, la necesidad de seguir profundizando en una ordenacion urbanistica participativa y democratica en una sociedad, que lo demanda como un bien comun y d...

Deficiencias en los distintos servicios de transporte público, junto a una siempre atrasada planificación urbana, han causado que fenómenos como la congestión, la contaminación o los excesivos tiempos de viajes, pasen a ocupar un importante lugar en las agendas estatales y en las preocupaciones de la ciudadania.Los articulos aqui presentes, escritos por arquitectos, historiadores y sociologos, discuten aspectos relevantes en torno a la historia de la movilidad, el transporte publico y el urbanismo en distintas ciudades de Latinoamerica y parten de la base de que el estudio del pasado puede ayudarnos en las politicas actuales.

UNO DE LOS MEJORES ENSAYOS DE 2025 SEGÚN EL DIARIO EL MUNDO.Sinviviendasdisponibles no hayoportunidades.La vivienda se ha convertido en el principal freno para el progreso de millones de personas en España. Si no tienes capacidad de elegir donde o como vivir, todo lo demas en tu presente y tu futuro queda condicionado. Las ambiciones personales se estrellan contra problemas que, aunque parecen individuales, comparten los mismos origenes: una demanda creciente frente a una oferta estancada, un credito cada vez mas exigente, una sociedad que prioriza proteger la propiedad existente, una administracion atrapada en la burocracia, politicas ineficaces o contraproducentes, y un sector privado sin incentivos suficientes y todavia lastrado por las secuelas de la burbuja inmobiliaria. El resultado es una interminable fila de acceso donde solo avanzan quienes ya disponen de capital o herencias.En este analisis riguroso y revelador, Jorge Galindo disecciona lo que nos ha llevado a donde estamos y las barreras que debemos afrontar si queremos darle la vuelta a una tendencia que erosiona y perjudica la salud de nuestras ciudades, de nuestra economia y de la sociedad en su conjunto. Mucho mas interesado en la busqueda de soluciones que de culpables, sus paginas proponen un horizonte: facilitar el acceso para quien lo necesita a millones de viviendas en la proxima decada alla donde la gente quiere vivir.

Tratado Legal de Construcción es una obra que recorre de forma transversal y con gran detalle todos los aspectos legales relacionados con el proceso de construcción; desde el suelo como objeto de negocio juridico, hasta la compraventa del inmueble construido, pasando por el urbanismo, el proyecto, el contrato de obra, la subcontratacion en el sector de la construccion, el Registro de la Propiedad, la prevencion de riesgos laborales, el Codigo Tecnico de la Edificacion, la fiscalidad y las responsabilidades civiles y penales de los agentes que intervienen en la construccion.El libro dedica una atencion especial a la obra publica, incidiendo en sus peculiares caracteristicas normativas. Contiene ademas un capitulo especifico que examina a fondo la financiacion de infraestructuras mediante la colaboracion publico-privada (CPP), denominada internacionalmente public private partnership (PPP).El tratado esta concebido para que, sin perder el rigor tecnico que requiere la materia, sea tan asequible a juristas y tecnicos de la construccion, como al lector profano en la materia. Se divide en 25 capitulos: los 23 primeros son eminentemente teoricos, aunque complementados con mas de 60 casos practicos extraidos de la jurisprudencia, que ilustran las cuestiones explicadas. El penultimo capitulo trata con mayor extension y profundidad dos casos practicos y el ultimo tema incluye 14 modelos de los principales contratos y documentos relacionados con la construccion, asi como formularios procesales de gran interes en el sector. Cierra la obra un practico Diccionario del Derecho de la Construccion, en el que poder consultar de forma rapida y practica algunos terminos de esta materia. El autor:Cristobal Trabalon Carricondo es Ingeniero Industrial Superior por la UPC e Ingeniero Tecnico en Electricidad y en Mecanica por la UPC. Ademas es licenciado en Derecho por la UOC.Comenzo su carrera profesional de inspector en seguridad industrial en un organismo colaborador de la Administracion, tiene una dilatada experiencia en proyectos y direccion de obras de edificacion, obra civil e instalaciones en empresas constructoras, y actualmente es responsable de Ingenieria Legal en el Metro de Barcelona.Ha publicado Consideraciones Legales del Mantenimiento de Instalaciones, de Editorial Tebar, y es autor de multitud de articulos tecnicos y juridicos de mantenimiento, construccion y normativa de seguridad.Ha impartido cursos y seminarios de seguridad industrial y de responsabilidad profesional en entidades privadas, en colegios profesionales y en la universidad. Es coordinador y profesor en el postgrado de Ingenieria Legal, y en el master de la UPC Incendios y Proteccion Civil.

El impacto de la minería en la economía de los países han originado cambios en la percepción del sector, lo cual ha implicado modificaciones en la legislación minera tanto en el ámbito nacional como internacional. Parte de las nuevas modificaciones son abordadas en el presente libro, donde se propone una exposicion de diversos aspectos fundamentales como el analisis de la ley 1382 de 2010 y la indiscutible relacion entre la mineria y el medio ambiente, entre otros .Esta obra, que forma parte de la Coleccion de Regulacion Minera y Energetica del Departamento de Derecho Minero Energetico, permite al lector un acercamiento al contexto juridico y economico vigente con el sector minero, facilitando una mayor comprension academica y profesional del mismo.

La crisis ambiental y climática, que se cierne como una verdadera amenaza a escala planetaria, ha servido en los últimos años para el desarrollo de una mayor sensibilidad general hacia esta problemática y sus implicaciones de todo orden.A pesar de la reciente aparicion de una abundante normativa que incide, directa o indirectamente, en los factores ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) que integran la sostenibilidad, especialmente en el ambito de las conocidas como finanzas sostenibles, carecemos de un analisis completo y sistematico de la disciplina desde el punto de vista juridico. Con esta obra se trata de llamar la atencion del colectivo de los profesionales del Derecho, y de los abogados, mas especificamente, respecto de la relevancia adquirida por la sostenibilidad, en un proceso que, sin duda alguna, ira a mas en los proximos años.Si la ciudadania y los poderes publicos han pasado a considerar de manera prioritaria aspectos como la preservacion ambiental o la inclusividad, que ya han encontrado acomodo en el marco juridico, los profesionales del Derecho deben estar familiarizados con estas inquietudes integradas en la agenda politica para darles adecuada respuesta tanto en su labor de asesoramiento como en la de afirmacion de los derechos subjetivos y las libertades publicas ante los tribunales, llegado el caso.

El Área Metropolitana de Santiago ha crecido hasta ser una megaciudad compleja. En ella convergen distintas administraciones municipales, provinciales, regional y nacional, además de la iniciativa de miles de actores privados y de la sociedad civil. Todos ellos estan tomando decisiones que afectaran a millones de personas. Por ello, el futuro debe ser tenido en cuenta al momento de definir acciones especificas sobre la ciudad y su contexto regional.Este libro aplica un analisis de escenarios para revisar las tendencias en seis areas clave en el debate al mediano plazo en cuanto al desarrollo urbano sustentable: el riesgo por inundacion, el transporte y la calidad de aire, el consumo energetico, la gestion de los recursos hidricos, el manejo de los residuos solidos y las dinamicas de diferenciacion socioespacial.

Desde principios del siglo XX ha estado presente en el debate público el tema de la distribución de la tierra en Colombia. El intento de reforma agraria a mediados del siglo XX y los debates sobre su exito o fracaso redistributivo, sin embargo, adquirieron otros significados con la emergencia de politicas rurales liberales en la decada de los noventa, mas preocupadas por la seguridad en la tenencia, la propiedad y la productividad de la tierra. Durante la segunda decada del siglo XXI, con el crecimiento exponencial de grandes olas de desplazamiento forzado de poblaciones rurales a causa del conflicto armado (que habian empezado una decada antes), el debate sobre la tierra revivio, con mucho enfasis en la importancia de los derechos de propiedad. A pesar de la proliferacion de investigaciones sobre el papel que la tierra y su distribucion desempeñan en la violencia en Colombia y de los multiples diagnosticos de los efectos de dicha violencia sobre la poblacion rural y sus derechos de propiedad, poner sobre la mesa la posibilidad de expedir la Ley de Victimas y Restitucion de Tierras hizo que el tema de la distribucion volviera a alcanzar la dimension de los debates originales de las reformas agrarias. Esta discusion cobro inusitada relevancia en el proceso de paz del Gobierno colombiano con la guerrilla de las FARC-EP. Con este contexto, Propiedad sobre la tierra en Colombia surge de las preocupaciones en medio de la transicion a la paz con la guerrilla y une dos debates que, a pesar de estar estrechamente relacionados, suelen abordarse por separado en la literatura academica: las discusiones sobre la distribucion de la tierra y las reformas agrarias, por un lado, y los debates sobre la propiedad desde la teoria del derecho, por otro.

Los Planes de Ordenamiento Territorial se constituyen en la actualidad en uno de los más novedosos instrumentos del derecho administrativo para garantizar los derechos colectivos de los ciudadanos, especialmente el derecho a gozar de un medio ambiente sano. La principal caracteristica de esta herramienta es precisamente que tiene por objetivo el lograr la satisfaccion del interes general y para ello es necesario que el derecho de propiedad sea limitado y redefinido a traves de la imposicion de obligaciones que hacen parte de su nucleo esencial. Asi las cosas, la ciudad se convierte en un escenario publico que justifica el ejercicio de competencias, y estas al ser ejercidas a traves de estructuras organizativas constituyen una verdadera funcion administrativa. Este es el contexto que justifica el escrito que el lector tiene en sus manos, y denota que la interaccion entre derecho publico y privado es una realidad palpable que desmitifica las fronteras fijadas por las diferentes areas de estudio de la ciencia juridica, pues la interaccion es un doble sentido: mientras que en algunos ambitos se puede sostener una huida del derecho administrativo, en otros se puede defender una publificacion de las instituciones clasicas del derecho privado.

El objetivo principal del libro es ayudar a clarificar los conceptos, a consolidar los conocimientos adquiridos y buscar soluciones para que las comunidades mejoren la utilización de sus territorios. En cada territorio su conformacion natural e historica crea circunstancias que lo singularizan, hasta el punto de que son dificilmente reducibles a categorias o comportamientos generales y, en consecuencia, las actuaciones o propuestas para lograr o mejorar su cohesion tienen que considerar necesariamente sus peculiaridades. Con este fin presentamos una metodologia general de analisis del medio, que exige definir claramente los objetivos; recopilar informacion cartografica; recoger datos estadisticos, inventariar, verificar y corregirlos, interpretarlos y proceder a su tratamiento.

El objetivo principal del libro es ayudar a clarificar los conceptos, a consolidar los conocimientos adquiridos y buscar soluciones para que las comunidades mejoren la utilización de sus territorios. En cada territorio su conformacion natural e historica crea circunstancias que lo singularizan, hasta el punto de que son dificilmente reducibles a categorias o comportamientos generales y, en consecuencia, las actuaciones o propuestas para lograr o mejorar su cohesion tienen que considerar necesariamente sus peculiaridades. Con este fin presentamos una metodologia general de analisis del medio, que exige definir claramente los objetivos; recopilar informacion cartografica; recoger datos estadisticos, inventariar, verificar y corregirlos, interpretarlos y proceder a su tratamiento.

Sobre el año 1900 la población del mundo fue de 1.250 millones de habitantes. Un siglo después, la población se había quintuplicado a 6.250 millones. A este ritmo de crecimiento periódico resultarían

Esta obra, en el marco concreto de las licencias urbanísticas, es una herramienta útil para todos aquellos operadores jurídicos que pretendan servir a la sociedad con respeto a la Ley y al Derecho, desde las propias Entidades Locales (tanto sus responsables politicos, como los recursos humanos al servicio de dichas Entidades Locales) y tambien, para los operadores juridicos que defienden los intereses legitimos de los administrados ante las Administraciones municipales. Se dedica una especial atencion al silencio administrativo incluidas las novedades del RDL 8/2011.

Desde 1997, cuando fuera aprobada la Ley de desarrollo territorial, el país ha acumulado muchas experiencias sobre las reglas que rigen el espacio urbano, sus finalidades y posibilidades. Hoy, el derecho urbano es una realidad, tal como lo muestra una decada de formacion de especialistas en la Universidad del Rosario y los multiples debates judiciales en torno a la problematica urbana y su marco regulatorio. A veinte años del nuevo marco juridico y diez de formacion continua de especialistas en el pais, la Especializacion de Derecho Urbano y su cuerpo docente se propuso materializar la experiencia acumulada en este Manual de derecho urbano con el fin de contribuir a la formacion de profesionales idoneos en esta area. La apuesta de este Manual es entregar un trabajo inedito en el pais sobre la puesta en practica de la ley, sus desafios y su dialogo con las instancias judiciales. Con un perfil didactico, esta obra contiene referencias especificas jurisprudenciales contextualizadas, citas y matrices normativas. Propone una mirada articulada en funcion de discusiones juridicas, pero con clara utilidad de estudio y consulta. El lector tiene en sus manos el fruto de reflexiones colectivas de diez años de enseñanza y formacion sobre el derecho urbano, asi como experiencias practicas y decisiones tomadas en el ambito del control judicial, para la aun nueva y desafiante area del derecho urbano.

Este Manual Básico de Derecho Urbanístico pretende ofrecer al lector una exposición sencilla de un ordenamiento complejo. Complejo por su estructura, función, y por la interdisciplinariedad que lo preside.En el Derecho Urbanistico conviven, aunque no siempre de manera pacifica, el Derecho Publico y el Derecho Privado, la Arquitectura, la Sociologia, la Gestion Empresarial y el Medio Ambiente. El objetivo comun de estas disciplinas en relacion con el urbanismo es la ordenacion de la ciudad como ambito de convivencia y como presupuesto basico del Derecho a la vivienda, recogido en el articulo 47 de nuestra Carta Magna y que, ademas, añade: es mision de los poderes publicos promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.El caracter pluridisciplinar de la materia urbanistica es, a nuestro juicio, el motivo de que su estudio se haga frecuentemente poco grato, tanto para los alumnos de las Facultades de Derecho como para los de las Facultades de Arquitectura. A estos alumnos y a los profesionales del Derecho y la Arquitectura va dirigido este trabajo que quiere ser sencillo y claro en su exposicion para aquellos que necesitan iniciarse en esta disciplina y obtener una formacion urbanistica, a la vez que basica, completa y practica.Los temas se estudian con el apoyo de la doctrina y la jurisprudencia, centrandose en el Derecho estatal, pero sin olvidar el caracter autonomico de esta competencia.Las partes mas tecnicas se acompañan de graficos y ejemplos intentando conseguir que el lector pueda perder el miedo a esta materia.

En el libro se estudian los antecedentes en la medida en que para conocer una institución es necesario saber lo que ha sido y lo que tiende a ser, pero especialmente porque la LS76 constituye hoy, todavia, derecho vigente aunque sea supletorio y el TRLS92 constituye el precedente y modelo seguido por las CC.AA. al asumir las competencias en la materia.

Ley 49/1960, de 21 de julio, actualizada conforme a la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

Se tratan requisitos generales para transmitir inmuebles en el marco de un procedimiento concursal distinguiendo: fases concursales, especiales requisitos para transmitir inmuebles hipotecados, así como regimen de cancelacion de embargos e hipotecas. Medios traslativos concursales, en especial la subasta. Adaptacion de los requisitos a las fases concursales. Regimen especial de bienes hipotecados.