COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

CAPÍTULO 1. METRADOS 1.1 DEFINICIÓN 1.2 RECOMENDACIONES PREVIAS PARA REALIZAR UN BUEN METRADO 1.3 FORMATOS CAPÍTULO 2. COSTOS DIRECTOS 2.1 APORTE UNITARIO DE MATERIALES 2.1.1 Diseño de mezclas 2.1.2 Aporte unitario de materiales para encofrados y andamios 2.1.3 Aporte unitario de materiales para concreto simple 2.1.4 Aporte unitario de materiales para muros y losas aligeradas 2.1.5 Aporte unitario de materiales para morteros 2.1.6 Aporte unitario de materiales para pasta 2.1.7 Aporte unitario de materiales de clavos y alambres 2.1.8 Agua para la obra 2.1.9 Tabla de porcentaje de desperdicios 2.2 COSTO DE MANO DE OBRA 2.2.1 Remuneración de trabajadores de construcción civil 2.2.2 Leyes y beneficios sociales de los trabajadores de construcción civil y el costo de hora hombre 2.2.3 Rendimientos mínimos oficiales de la mano de obra para obras de construcción civil en las provincias de Lima y Callao 2.2.4 Edificación en las provincias de Lima y Callao 2.2.5 Transporte interno de materiales 2.3 COSTO DE EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN Y HERRAMIENTAS 2.3.1. El equipo de construcción y sus costos de operación 2.3.2. Costo directo de herramientas 2.4 FLETE TERRESTRE 2.5 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS CAPÍTULO 3. COSTOS INDIRECTOS 3.1 GENERALIDADES 3.2 CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS INDIRECTOS 3.2.1 Gastos generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra 3.2.2 Gastos generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra 3.2.3 Esquema de cálculo de los gastos generales para una obra 3.2.4 La utilidad 3.3 CURVA DE INGRESOS-EGRESOS 3.4 IMPUESTO GENERALA LAS VENTAS (I.G.V.) CAPÍTULO 4. NORMAS PARA LA PREPARACIÓN DEL PRESUPUESTO 4.1 FORMATO GENERAL 4.2 CONCEPTOS BÁSICOS EMPLEADOS PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO 4.2.1 Metrado 4.2.2 Costo unitario directo de materiales 4.3 RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA 4.4 COSTO UNITARIO DIRECTO DE MANO DE OBRA 4.5 COSTO UNITARIO DIRECTO DE MAQUINARIAS 4.6 COSTO DIRECTO DE IMPLEMENTOS AUXILIARES 4.7 COSTO UNITARIO DIRECTO DE HERRAMIENTAS 4.8 GASTOS GENERALES 4.9 UTILIDAD BRUTA 4.10 IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS CAPÍTULO 5. SISTEMA COMPUTARIZADO DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTOS 5.1 GENERALIDADES 5.2 ESTRUTURACIÓN DE UN SISTEMA DE ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO, PRESUPUESTOS FÓRMULAS POLINÓMICAS 5.2.1 Descripción del diagrama de bloques 5.3 SISTEMA DE PRESUPUESTOS EN EL PERÚ 5.3.1 S 10 Módulo de Presupuestos 5.3.2 Construc-Soft ANEXOS ANEXO N.o 1 Nomenclatura de metrados para obras de edificaciones (OE) ANEXO N.o 2 Rendimiento mínimo de equipo mecánico ANEXO N.o 3 Diccionario consolidado de elementos de la construcción ANEXO N.o 4 Normas básicas de seguridad e higiene en obras de edificación ANEXO N.o 5 Seguridad durante la construcción ANEXO N.o 6 Cartes de ségurité TABLAS TABLA N.o 1 Tabla de conversión o equivalencias más usuales TABLA N.o 2 Unidad de medidas usuales TABLA N.o 3 Tabla de distancias entre ciudades en el Perú TABLA N.o 4 Cementos TABLA N.o 5 Granulometría de la arena gruesa TABLA N.o 6 Especificaciones de fi erro corrugado TABLA N.o 7 Clase de unidad de albañilería para fines estructurales TABLA N.o 8 Resistencias características de la albañilería TABLA N.o 9 Resistencia características de la albañileria mpa (kg /cm2) TABLA N.o 10 Placas sílico-calcáreos muros de tabiquería y estructurales, adoquines de concreto piedra y enchapes sílico-calcáreos y de conc...