La obra contiene los textos íntegros de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario, actualizados y concordados, con un extenso índice analítico.Incluye, además, la siguiente legislación complementaria:- Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento.- Reglamento de Hipoteca Mobiliaria.- Ley del Mercado Hipotecario.

En aquest llibre s''analitza el paisatge de la perifèria urbana de Madrid. Es mostra la relació dels seus extensos barris i de la modernització del sistema immobiliari. Els inversors privats, agrupat

La fase precontractual en la contratación del credito inmobiliario, la obligación de evaluar la solvencia del deudor hipotecario, la tasación de la vivienda objeto de la hipoteca, la especialidad de la vivienda habitual como objeto de la hipoteca, el control notarial de las clausulas en los contratos de credito hipotecario, los intereses remuneratorios y de demora en los creditos hipotecarios, la cesion y la titulizacion de los creditos hipotecarios, la venta extrajudicial y la dacion en pago de la finca hipotecada. Estos son los temas de los que se ocupa esta monografia dedicada a la vivienda y a la hipoteca, escrita por ocho profesores de Derecho Civil, todos ellos reconocidos como expertos en la materia.

El texto tiene como objetivo principal, acometer el tema de Valoración de suelos, desde un nuevo punto de vista, realizando el análisis comparativo entre las DECISIONES EMPRESARIALES de las empresa cuya materia prima es el suelo comparandolas con los criterios de las normas de valoracion de suelos, que existen en nuestro pais: la de Valoracion Catastral, de efectos exclusivamente fiscales, la norma ECO 805/2003, de valoraciones a efectos del mercado hipotecario, y la nueva norma de valoracion de acuerdo al Reglamento de la Ley del Suelo 8/2007, establecido recientemente por Real Decreto 1492/2011, vigente desde el 10 de noviembre de 2011, analizando las intimas conexiones o en su caso, desconexiones entre ellas.La importancia de establecer una valoracion razonable, para todos los actores que intervienen en los mercados del suelo: administracion, empresas y financiadores es de importancia vital para la economia de un pais.Los primeros cuatro capitulos tratan de explicar los conceptos clave de materias tan variadas como las juridico-urbanisticas, fiscales y economico-financieras, de una forma clara y practica con 18 ejemplos intercalados en el texto, numerosas tablas de elaboracion propia y comentarios del autor sobre los textos legales.En el capitulo quinto se incluyen, por un lado las conclusiones del autor, sobre el analisis realizado, poniendo en evidencia los problemas que, a su juicio, necesitan de una reflexion para su profunda modificacion, que no se solventa con simples prorrogas, la ultima de ellas hasta el 1 de julio de 2012 y tambien se narra una historia casi verdadera con cinco ejemplos practicos, que cuantifican lo sucedido desde 1997 hasta hoy, suficientemente aleccionadora.Al texto se le añaden ocho anejos que pensamos de utilidad practica para facilitar la labor de los tasadores.El libro esta dirigido a empresas tasadoras, arquitectos e ingenieros que se dedican al urbanismo y a los interesados en derecho urbanistico y fiscal, ya que el lenguaje utilizado esta abierto a todos ellos.

Toni López Doñaque (Barcelona, 1973) fa 12 anys que treballa al sector immobiliari. Ha viatjat arreu d'Espanya per agències com Fincas Turó, Auguste Thourard i Focardell. És director del departamnet

Considero tarea difícil y comprometida comentar con objetividad el trabajo realizado por José Ángel Blanco Barea en una materia tan necesaria e importante como lo es la vivienda y, en este caso, la vivienda construida con la ayuda del Estado y de las Comunidades Autonomas, en cumplimiento del mandato constitucional consagrado en el articulo 47 de la Constitucion de 1978. La dificultad en el analisis objetivo de la presente obra, radica, naturalmente, en el afecto personal que le tenemos (aqui incluyo a mi mujer e hijos) a la familia Barea, como cariñosamente la llamamos, y a la admiracion y respeto profesional que le dispenso a Jose Angel Blanco, despues de haber trabajado con el durante varios años en la Delegacion Provincial de Jaen de la Consejeria de Obras Publicas y Transportes de la Junta de Andalucia. Durante ese periodo de tiempo, creo con toda sinceridad, que nuestra actuacion administrativa en VPO, con el como jefe de dicha seccion, y su gran equipo de colaboradores, alcanzo una de sus cotas mas altas, como suele ocurrir cuando a la Administracion se incorpora un funcionario joven, en este caso, perteneciente al Cuerpo Superior de Administradores Generales de la Junta de Andalucia, con muchas ganas de trabajar y con la cabeza bien amueblada.

Se trata de la actualización de contenido de las ediciones anteriores, incorporando la legislación dictada durante los años 2003 y 2004 en desarrollo del Plan de Vivienda 2002-2005. Se incluye también la legislacion de las Comunidades Autonomas en el mismo periodo y se aprovecha la ocasion para sustituir bloques de texto que han perdido actualidad. Teniendo en cuenta su volumen y el ambito territorial especialmente activo en materia de vivienda que representa la Comunidad de Madrid, en la Parte Tercera se dedica un apartado especial (paginas 623 y siguientes) a la significativa legislacion de esta Comunidad, para satisfacer el interes del importante sector inmobiliario y de usuarios en toda la region. Destacan asi el Plan de Vivienda Joven, el nuevo Plan de Vivienda 2005-2008, el Reglamento de Viviendas con Proteccion Publica y los precios maximos de venta de las viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid. Con todo ello la obra adquiere actualidad plena para todos los numerosos interesados y conocedores de la misma, y sin perder su caracter generalista, aporta una utilidad adicional para el sector inmobiliario y de usuarios de la Comunidad de Madrid, en un momento en que, como el presente, se vuelve a pensar en las promociones de viviendas de proteccion oficial o con proteccion publica.

Los Casos Prácticos de Valoración que se recogen en esta publicación abarcan las posibles situaciones a las que puede enfrentarse un tasador: estimación del valor de mercado de fincas rústicas, estimación de valores subjetivos, estimación de valores legales y programación de estrategias de negociación.

Ante el impacto económico de la crisis de la COVID19 y el incapaz mercado inmobiliario que no satisface la demanda de vivienda, los Poderes Públicos deben actuar prontamente. Algunos toman la iniciativa con soluciones pragmaticas y juridicamente viables, siguiendo las recomendaciones del Banco de España. Este libro examina las reformas en la Comunidad y Ayuntamiento de Madrid, vitales para reactivar la economia y fomentar la construccion de viviendas.

El cambio climático se presenta como uno de los grandes retos que tienen ante sí los poderes públicos y que marca la hoja de ruta de las políticas públicas a desarrollar por todos los niveles de Administracion en los proximos años. En este marco, y desde hace decadas, el urbanismo no solo se configura como un instrumento esencial para configurar el espacio en el que vivimos; sino tambien una potestad publica en la que cristalizan algunas de las politicas ambientales mas relevantes.La puesta en practica de un urbanismo ambiental, que pueda afrontar las consecuencias del cambio climatico, asi como la consecucion de ciudades turisticas sostenibles, plantea numerosos retos, entre los que destacan: la necesidad da aportar soluciones frente al uso intensivo de los espacios publicos y los entornos urbanos en el contexto de las ciudades turisticas; la gestion inteligente de los residuos urbanos; el uso de las nuevas tecnologias en el nuevo paradigma de la economia circular; el diseño e implementacion de nuevos instrumentos de planeamiento que persiguen la sostenibilidad territorial; la participacion de los ciudadanos en la lucha contra el cambio climatico; la investigacion para la conservacion y mejora del medio ambiente; las nuevas leyes en materia de cambio climatico, y su incidencia en el urbanismo; la necesidad de incorporar planteamientos resilientes en la actividad urbanistica; las limitaciones a la discrecionalidad urbanistica desde el medio ambiente; o las tecnicas de control de la edificacion y el uso del suelo.Todos estos temas se abordan en los diversos trabajos que integran esta obra, que pretende aportar herramientas teoricas y practicas utiles para afrontar, tanto desde la doctrina como desde las Administraciones Publicas, una de las cuestiones mas relevantes para garantizar la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras

El desenvolupament urbà al món ha estat constant i creixent des de la Revolució Industrial. Actualment més de la meitat de la humanitat viu a les ciutats, tot i que a Europa i Amèrica aquesta proporc

Esta obra, que no es una pura obra interna del Despacho sino resultado de la colaboración con otros profesionales, con los que hemos tenido el privilegio de trabajar, especialistas en los distintos campos del Derecho administrativo que reúnen un conocimiento profundo de esta rama jurídica con una práctica intensa en su ejercicio profesional, ya sean Abogados en ejercicio, Abogados del Estado, Letrados de las Comunidades Autónomas, Corporaciones Locales y otros órganos y organismos públicos, Técnicos de la Administración, o Jueces y Magistrados de lo Contencioso-Administrativo, pues todas las perspectivas son enriquecedoras. La obra se integra en una colección de Derecho Administrativo práctico, que pretende ser una herramienta útil para el ejercicio de la abogacía en el campo del Derecho Público, un área del Derecho que, en contra de lo que pudiera pensarse desde fuera, no está reservada a unos pocos especialistas, sino que comprende una amplia práctica a muy diferentes niveles, con algunos que quizá se reduzcan a un cierto número de asuntos de gran cuantía pero con otros de carácter masivo.

Alfonso Rentería Arocena, director. Encuadernación: Similpasta española o guaflex azul. Edición de 1998. Durante los días 26 a 30 de agosto del año 1996 tuvo lugar en Santander la celebración del seminario Urbanismo: funcion publica y proteccion de derechos individuales, que fue organizado por el Consejo General del Notariado español, en colaboracion con la Universidad Internacional Menendez Pelayo. Esta obra recoge el contenido de las distintas ponencias que conformaron la estructura de aquel acto academico, ahora reelaboradas por sus autores para adaptar aquellas a las exigencias de toda comunicacion escrita y a las innovaciones legislativas, jurisprudenciales y doctrinales producidas desde entonces, teniendo en cuenta ademas los previsibles derroteros de una proxima reforma de la legislacion urbanistica que se anuncia ahora como inminente.

El suelo puede cambiar por alteración de su realidad física, o por el cambio de las previsiones establecidas en el planteamiento urbanístico, antes de que se actúe sobre el terreno. La primera alteración opera en la realidad y la segunda en el plano… El urbanismo maneja un bloque de razonamiento jurídicos complejos, pero los principios fundamentales pueden ser entendidos y aplicados por los profesionales técnicos. Del mismo modo, las operaciones matemáticas del urbanismo pueden ser manejadas por un simple bachiller, ya que son sumas, restas, multiplicaciones y divisiones. El manejo de los planos, fuera del Proyecto de Urbanización, sólo requiere un interés mínimo para alcanzarse.

Normas estatales y de Comunidades Autónomas, práctica documental y de la inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística Urbanismo y su importancia. Diferentes sistemas urbanísticos a través de la Historia. Las normas urbanísticas. Desarrollo legislativo. Normas básicas y coincidentes de las Leyes del Suelo de Comunidades Autónomas.